Tout ce qu'il faut savoir pour faire un ravalement de façade

Le ravalement de façade est une opération qui vise à nettoyer, rénover et embellir les murs extérieurs d'un bâtiment. Cette intervention peut s'avérer nécessaire pour des raisons esthétiques, mais aussi pour des raisons de sécurité et d'isolation thermique.

Étape 1 : Évaluer l'état de la façade

Avant de commencer un ravalement de façade, il est important de commencer par évaluer l'état de la façade. Cette étape permet de déterminer si la façade a besoin d'un simple nettoyage ou si des travaux plus importants, tels que la réparation de fissures ou le remplacement de l'enduit, sont nécessaires.

Étape 2 : Préparer le chantier

La préparation du chantier est une étape cruciale pour garantir la réussite du ravalement de façade. Il est nécessaire de protéger les éléments qui ne doivent pas être touchés, tels que les volets, les huisseries et les toitures. Il est également important de mettre en place des échafaudages pour pouvoir travailler en hauteur en toute sécurité.

Étape 3 : Nettoyer la façade

Le nettoyage de la façade est la première étape du ravalement de façade. Cette opération permet de se débarrasser des salissures, de la mousse, des lichens et de la poussière qui recouvrent la façade. Il existe plusieurs techniques de nettoyage, telles que le nettoyage à haute pression, le sablage, le gommage ou encore le nettoyage chimique. Chacune de ces méthodes a ses avantages et ses inconvénients, selon l'état de la façade et le type de salissures à éliminer.

Étape 4 : Réparer les fissures et les éventuelles dégradations

Une fois la façade nettoyée, il est temps de réparer les éventuelles fissures qui ont pu apparaître. Cette étape est essentielle pour éviter que l'humidité ne s'infiltre sous la surface et n'endommage les murs intérieurs. Si les fissures sont importantes, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour les réparer.

Étape 5 : Appliquer le nouvel enduit

L'application du nouvel enduit est la dernière étape du ravalement de façade. Cette opération permet de donner une nouvelle jeunesse à la façade en la recouvrant d'une couche d'enduit neuf. Pour un ravalement réussi, l'application du crépi doit se faire au moyen d'un rouleau, par couche de 2 mm et en travaillant par bandes parallèles du haut vers le bas.

Faire soi-même ou faire appel à un professionnel ?

Il est possible de réaliser soi-même un ravalement de façade, mais il est important de prendre en compte que cette opération peut être complexe et nécessite des compétences en maçonnerie. Le choix de faire appel à un professionnel peut donc être judicieux, notamment pour s'assurer de la qualité des travaux et du respect des normes en vigueur.

Les avantages d'un ravalement de façade

Le ravalement de façade présente plusieurs avantages. Tout d'abord, il permet de redonner un coup de jeune à la façade en la débarrassant des salissures qui la recouvrent. Cela permet également d'améliorer l'isolation thermique du bâtiment, en éliminant les ponts thermiques qui peuvent se former au niveau des fissures et des joints. Enfin, un ravalement de façade peut également être un atout pour la valorisation du bien immobilier, en améliorant son esthétique et sa qualité.

Conclusion

Le ravalement de façade est une opération importante pour l'entretien et la rénovation de la façade d'un bâtiment. Cette opération peut être réalisée soi-même, mais il est conseillé de faire appel à un professionnel pour garantir la qualité des travaux. Le ravalement de façade présente plusieurs avantages, notamment en termes d'amélioration de l'isolation thermique et de valorisation du bien immobilier.